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二月份要做好347申报工作

2018年02月09日 06:17 来源:郑老师信箱


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  2017年早已结束,但是,在税务方面还有很多工作要做。一月份曾经把去年第四季度的一些税单交了,包括2017年的年度账目已结(cierre de cuenta)。但是还有一些税要申报,比如公司税(I.S。)将在7月份做。二月份还要做一个编码为347的税单。347是年度总结,信息型的申报单,它是最重要的申报单之一。因此我认为有必要解释一下,请各位老板配合代书做好这项工作。

  首先,我们看这份申报单的名称,它叫做“Declaracion Anual de Operaciones con Terceras Personas”。这个报单是向税务局递交上一年本企业曾经有过交易的,包括供货商,客户(买主),交易总金额超过3005.06欧元 (这是使用欧元之前规定的金额,即500.000贝塞塔)的资料。包括对方的公司(个人)名称、税号和前一个财政年度内与其交易的总额,包括IVA在内。

  哪些人(公司)应当做347?

  所有那些在前一财政年度(很多企业和个人的财政年度与自然年度是一样的)曾经与他人有总额超过3000.06欧元的交易的自然人或是法人,无论是零售商、批发商还是向他人提供服务的企业或个人。至于“他人”,包括个人、私人公司和官方机构。

  在华商中,那些选择MODULO,也就是做包帐的,还有那些零售商,不做IVA,而是缴纳当量(recargo de equivalencia)的人,是不是都可以不做347了呢?可以这么说,但也不是千篇一律的。具体来说,那些在上一年度曾经开过发票,总值超过3000.06欧元的商家,原则上是要做347的。比如,一家百元店,平时是做包帐的,但是,有一个客户在2017年里,多次买了他的东西,并且要求开发票,几次交易的总额超过了规定的金额。原则上是应该做347的。只是,凡是做包帐的企业或各人,也许不会认真会计记账。又比如,一个从事装修的个人,他是做包帐的,但是,他的客户向他要了发票,金额超过了3000.06欧元的,也应该申报的。

  347申报期限。从2013年之前,347是在3月份做的,2013年起,申报2012年的超过3000.06欧元的347改为在2月28日之前送交,如果二月最后一天是周六、周日或官方节日,就改至下一个工作日为截止日。

  从2013年起,税务局也要求所有中小企业也要通过网络递交。

  为什么税务局要求做347?

  我们在前面已经讲了,属于信息性的,不是交税也不是退税。税务局要的是曾经有过较大金额交易的信息。347申报的是前一年交易总额超过3000.06欧元的客户或供货商以及交易总额。也就是说,同一笔交易买卖双方都要申报。税务局要的就是双方申报的数字,如果双方所报数字不同,说明有一方是错误的。税务局就会查账,要查出是哪一方的错,为什么会有错。

  通过这样互报,税务局就较好地掌握了“大”交易,而忽视小交易,总之为了防止偷税漏税。

  所以,在递交347之前,各个有大笔交易的企业之间有相互核对交易总数的习惯。比如,向供货商核对自己在上一年里向他购买的总数,看看自己的会计是否正确,有没有保存和计算了所有的发票,因为有可能对方少寄了一张发票,或自己弄丢了一张发票。这样在347发出前做好更正。这段时间里如果收到对方的电话或书信,要求核对数字,应当配合,或及时交给代书,做好这项工作,以免错误给自己带来麻烦。

  347属于信息性的申报单,没有交钱和申请退还的问题,所以叫它是税单也不是很合适。

  类似347的信息申报单还有比如180,190和349,还有390。这几个申报单已经在一月份做完了。180是申报商业、工业用房房租留成的年度总结申报单。180上填写的是房东的资料,房客在前一年里所交的房租的总数,以及房客每个月所扣下并通过每季度的115上交的“留成”部分的总和。如果,房客报错了,或者,房东没有按实际收入交IVA,税务局从房客申报的180以及房东所交的390(IVA总结)核对中发现问题。180是在每个季度的115的基础上做的,而347是在每个季度的303的基础上做的。但是,303(IVVA季度申报自我结算)只有数字而没有对方的资料,所以容易出错,尤其是没有记账习惯的的商家。所以,在看完了这篇文章后,第一要配合代书做好3000.06欧元交易以上的客户或供货商的核对工作;第二就是今后要养成记账的习惯。

贷款更换银行要花多少钱?

问:我买房子时找了银行贷款,最近另一家银行表示可以给我更好的条件,希望我把贷款改到他们那儿去。我去了原来银行说明更改的原因,但是,原来的银行表示可以给我新的条件,希望我留下来。为此,我想知道,如果我换一个银行,需要交纳多少佣金等费用?而如果我还是留在原来的银行,并接受他们的新条件的话,又需要多少花销呢?

答:换银行接着原来的贷款,西班牙语叫做subrogación en la hipoteca。也就是说,换一家银行,到那里就剩余的贷款重新签订一份贷款合同,签署公证书。这样做的话,原来的银行会要求客户因为提前终结贷款合同(cancelación anticipada)缴纳一笔费用。因为由新的银行(金融机构)代客户向原来的银行付清了贷款和利息,也就意味着客户与原来的银行提前终结了合同。这笔费用在原来在公证处签署的贷款合同公证书里会有具体条件的:比如要交余款的0.5%或者1%。如果在合同里没有这一条,现在银行也可以提出要客户缴纳,但如果买卖合同是在2003年4月27日之后签订的,这笔佣金不得超过余款的0.5%;而如果合同是在这个日子之前的,佣金不得超过余款的1%。所以,如果更换贷款银行,一般是要向原来的银行缴纳这笔佣金的,除此外,需要与新的贷款银行就剩余金额签署新的贷款公证书,也需要公证费用。如果原来的银行为此给你你的条件,你能够接受,那么只要去公证处做个原来的贷款合同的补充文件,也就是说,不必为提前终结合同交佣金之外,补充内容的公证书相对来说费用也会较少一些。

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