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君安旅行社

租金涨涨涨!马德里和巴塞房屋租金超过经济危机前最高水平

2019年03月22日 11:52 来源:欧华报


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  真理报消息 (编译 小新)马德里、巴塞罗那、萨拉曼卡、拉斯帕尔马斯(Las Palmas)、马拉加和马略卡岛帕尔马的租金已超过经济危机前的最高水平。

  据房地产门户网站Fotocasa的分析,最先超出的是巴塞罗那,2018年1月,巴塞罗那的最高价格为每平方米16.26欧元,相比十年之前只有14.97欧元。其次是萨拉曼卡,去年5月每平方米的价格是7.64欧元,接下来是拉斯帕尔马斯,6月达到8.69欧元。同时,马德里(15.03欧元),马拉加(8.63欧元)和马略卡岛帕尔马(10.82欧元)也都超过了经济危机前的水平。

  数据显示,其他城市例如拉科鲁尼亚( La Coruña),其价格仅比其最高价格(每月7.42欧元/平方米)低了3.4%,或是瓦伦西亚,比2008年1月记录的价格低4.5%(8.83欧元/每月m2)。在2017年和2018年的强劲增长之后,租金正在趋于“正常化”。Fotocasa的主管Beatriz Toribio说,目前来看,租金情况正在趋于稳定,尽管在省会城市,旅游热点地区和大城市郊区仍存在紧张的情况。

  另外,几个大区已达到在经济危机前的最高租金价格。加泰罗尼亚在2018年1月超过了2007年5月的最高价格,达到每月12.88欧元/平方米,其次是巴利阿里群岛,其中2018年5月的最高价格为10.60欧元/平方米/月。加那利群岛和马德里则在去年6月和12月达到了最高纪录。

 

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