探索http://yellowpage.elmandarin.es/2015/04/%E6%8E%A2%E7%B4%A2%E6%97%85%E8%A1%8C%E7%A4%BE/
阳光商旅http://yellowpage.elmandarin.es/2015/05/%E9%98%B3%E5%85%89%E5%9B%BD%E6%97%85/
君安旅行社

马德里商业租赁价格飙升 一个老酒吧月租8500欧

2019年03月25日 11:25 来源:欧华报


/

  日报消息 (编译 小新)一个投资基金将马德里市中心Malasa?a的一家酒吧El Palentino 以130万欧元购买。该酒吧在马德里有42年的历史了,上周新装开张,现在每月的租金为8500欧元。

  “这个价格是疯了,一定有泡沫而且不小,”酒吧的新老板马丁说,他现在出售每份牛油果的价格是10欧元。

  El Palentino有103平方米的面积,包括一楼的十五张桌子。可容纳90人。咖啡价格为1.10欧元,小杯啤酒价格为1.20,没有菜单。老板估计要想有所盈利,必须保证总是客满。

  酒吧的投资者Domus Capital在2018年7月以130万美元的价格购买了El Palentino,他们投资了包括位于Calle Fuencarral的九家商店。价格是市场决定的。被收购前,El Palentino由Casto Herrezuelo和DoloresLópez拥有,家庭经营,他们开了42年。

  El Palentino虽然很小,但它位于Pez街,位于市中心。根据Idealista在同一地区提供的价格,每平方米超过12,600欧元(El Palentino的价格)只有九个,大部分位于Fuencarral街,出租来说,每平方米超过82.5欧元,大多数都在Gran Vía。

  根据公共财产注册商学院每年公布购买时记录的平均价格,在马德里大区,最新数字为平均每平方米2469欧元。到目前为止,马德里是最昂贵的大区,加泰罗尼亚为其次,平均价格是1663。

  黄金地段的平均租金价格,Preciados,每平方米是255欧元, Serrano240欧元,Gran Via 230欧元,Ortega y Gasset 是220欧元,这些地段的服装店比比皆是,西班牙人会在吃饭上花钱,近年来越来越多地有大型餐饮集团进驻。

[编辑:]